Consulenza e assistenza ai clienti nella realizzazione del progetto – piano degli investimenti, dall’idea iniziale alla licenza di utilizzo:

  • Consulenza tecnica
  • Consulenza sul piano d’investimento
  • Preparazione e realizzazione di bandi
  • Acquisizione di terreni
  • Ottenimento di consensi e permessi

Consulenza e assistenza ai clienti nella realizzazione del progetto – piano degli investimenti, dall’idea iniziale alla licenza di utilizzo: Consulenza tecnica Consulenza sul piano d’investimento Preparazione e realizzazione di bandi Acquisizione di terreni Ottenimento di consensi e permessi I nostri esperti e i nostri partner vantano conoscenze interdisciplinari e hanno vaste esperienze nello svolgimento di servizi ingegneristici. I servizi che possiamo offrire nella realizzazione di ogni singolo progetto dipendono dall’entità della fase progettuale e possono comprendere tutte le attività elencate di seguito, che vengono intraprese nel processo che inizia al momento dell’ordine e termina con la piena realizzazione del progetto d’investimento:

  • Definizione dello scopo dell’investimento
  • Realizzazione e completamento di piani territoriali
  • Realizzazione e completamento di documenti urbanistici
  • Tutti i lavori preparatori – topografia, geotecnica, studi di viabilità, …
  • Realizzazione completa della documentazione progettuale
  • Realizzazione di studi di sicurezza antincendio
  • Coordinamento della tutela sul lavoro nella fase di progettazione
  • Revisione e recensione della documentazione progettuale
  • Gestione di procedure amministrative per l’ottenimento della concessione edilizia
  • Attività indirizzate alla scelta dell’esecutore
  • Preparazione di contratti esecutivi
  • Valutazione delle offerte degli esecutori
  • Supervisione
  • Coordinamento della tutela sul lavoro

Presso la ditta Krasinvest s.r.l., assieme ai partner, realizziamo la seguente documentazione:

  • Realizzazione di studi preliminari
  • Realizzazione della documentazione relativa all’identificazione del progetto d’investimento
  • Realizzazione dell’analisi dei costi e dei ricavi
  • Realizzazione di piani d’investimento
  • Realizzazione di piani d’allestimento

La ditta è iscritta al registro delle ditte di progettazione presso la Camera degli ingeneri della Slovenia (al numero 1670). Presso la ditta Krasinvest s.r.l. Sežana, assieme ai nostri partner, realizziamo ogni tipo di documentazione progettuale:

  • Abbozzo d’idea
  • Progetti preliminari
  • Progetti definitivi
  • Progetti esecutivi
  • Progetti dei lavori eseguiti

… per progetti nei settori:

  • Costruzioni ingegneristiche
    (strade e altre aree pubbliche adibite al traffico, sistemi di rifornimento idrico, canalizzazioni e pulizia delle acque di scarico, costruzioni per lo smistamento dei rifiuti,…)
  • Edilizia
    (edifici abitativi, edifici commerciali, edifici industriali,…)
  • Allestimento dello spazio
    allestimento di spazi esterni e di aree funzionali attorno agli edifici, campi sportivi,…)

In collaborazione con i partner progettuali realizziamo:

  • elaborati architettonici
  • elaborati di architettura paesaggistica
  • elaborati di costruzioni edili e altri tipi di costruzioni
  • elaborati di installazioni elettriche, macchinari e attrezzatura
  • elaborati di installazioni meccaniche e attrezzatura meccanica
  • elaborati di telecomunicazioni
  • piani d’inverdimento
  • piani dei lavori di rimozione

In collaborazione con i nostri partner elaboriamo in ambito della documentazione progettuale studi definiti dalla legge o da particolari norme:

  • valutazione dell’impatto ambientale
  • elaborato sulla tutela della salute sul lavoro
  • studi sulla sicurezza antincendio
  • studi di viabilità
  • piani di trattamento dei rifiuti edili
  • piani di conservazione
  • elaborati di fisica tecnica
  • studi di sistemi alternativi di rifornimento energetico

Supervisione dei lavori edili e artigianali.

Settore importante della nostra azienda è la supervisione dei lavori edili/artigianali, e dei lavori d’installazione, in tutti i tipi di edifici.

La supervisione come definita dalla Legge sulla costruzione degli edifici (controllo della qualità di esecuzione dei lavori e dei materiali utilizzati, controllo di conformità con la documentazione progettuale, controllo delle scadenze e del piano finanziario, collaborazione nella revisione tecnica dell’edificio al momento della consegna), viene eseguita con competenza dal nostro team di supervisori.

Eseguiamo inoltre la supervisione secondo la norma FIDIC- Federazione internazionale di consulenza ingegneristica (International Federation of Consulting Engineers).

La supervisione comprende le seguenti attività:

  • Organizzazione del picchettamento dell’edificio
  • Introduzione ai lavori dell’esecutore
  • Controllo della qualità di esecuzione
  • Controllo della qualità dei materiali utilizzati
  • Controllo delle scadenze e dell’utilizzo dei mezzi finanziari
  • Descrizione della documentazione all’esecutore
  • Contabilità ed elaborazione dei conti
  • Collaborazione nella preparazione e nell’ottenimento dei controlli della qualità, inclusi i controlli delle istituzioni autorizzate, prima del controllo tecnico
  • Revisione e controllo della documentazione necessaria, degli attestati, dei certificati dei prodotti e dei materiali utilizzati
  • Organizzazione del rilievo topografico
  • Preparazione in collaborazione con l’esecutore del conto definitivo
  • Preparazione e gestione della documentazione finale (della consegna e dei conti) tra l’esecutore e l’investitore

L’amministrazione geodetica della Repubblica di Slovenia ha assegnato alla ditta Krasinvest s.r.l. Sežana la licenza di svolgimento dei servizi geodetici per tutto il territorio della Repubblica di Slovenia.

Con il supporto di moderne attrezzature di elaborazione dei dati e di personale qualificato offriamo soluzioni veloci e convenienti sia alle persone fisiche che giuridiche.

Offriamo i seguenti servizi topografici:

  • Determinazione di confini
  • Lottizzazione
  • Realizzazione di carte topografiche
  • Rilievo topografico degli edifici
  • Determinazione della tipologia di terreno sotto gli edifici
  • Tracciamento topografico dell’infrastruttura pubblica (catasto dell’attrezzatura comunale)
  • Topografia
  • Misurazioni lineari degli edifici

Servizi di valutazione degli immobili sono stati trasferiti alla ditta Krasinvest nepremičnine d.o.o.

Elaboriamo il piano aziendale, piano dell’investimento, la disposizione degli investimenti e altre proiezioni richieste dal bando. Compiliamo anche i moduli della documentazione, raccogliamo tutti gli allegati necessari e vi guidiamo nella consegna della documentazione per evitare errori di procedura o mancanze nella documentazione. Verifichiamo la concordanza tra la parte contenutistica e la parte finanziaria della documentazione.

I nostri servizi includono la preparazione completa di documenti d’investimento:

  • Documento d’identificazione di un Progetto d’investimento
  • Programma d’investimento
  • Il concetto d’investimento
  • Studio di fattibilità
  • e altro.

È fondamentale un’accurata conoscenza degli aspetti legali poiché considerare superficialmente gli aspetti contrattuali e legali può comportare gravi perdite. La qualità della documentazione preparata non è il risultato di azioni isolate, ma di un processo, ossia di un insieme di operazioni che si succedono e si combinano per condurre a un risultato. È la risultante di una serie di azioni inseparabili che occorre mettere in atto a tutti i livelli.

Attestazione di prestazione energetica (APE) contiene la targa energetica che sintetizza le caratteristiche dell’immobile. Nell caso si debba vendere la propria abitazione o stipulare un nuovo contratto di locazione o per pubblicare un annuncio per vendere o affittare il proprio immobile. Il nostro studio è abilitato a certificare in tuta Slovenia,

Krasinvest s.r.l. Sežana offre prestazioni professionali atte alla predisposizione degli attestati di prestazione energetica, richiesti dalla vigente norma su tutti i casi a seguito di compravendita, locazione, annunci commerciali di vendita degli immobili e nel caso di interventi edili che modificano l’involucro edilizio.

L’APE deve essere richiesto dal titolare del titolo abilitativo a costruire, comunque denominato, o dal proprietario, o dal detentore dell’immobile. La redazione dell’attestato è obbligatoria in quanto si è tenuti a inserire l’indice di prestazione energetica, contenuto nell’APE, in annunci commerciali di vendita di immobili.

La nostra azienda si avvale di tecnici certificatori abilitati e accreditati operanti sul territorio, con l’incarico di curare in piena autonomia tutte le fasi dell’incarico secondo la normativa vigente. Inoltre forniamo consulenza gratuita in materia di certificazione energetica.